Mit der Projektierung geht es weiter

Unser Team erarbeitet nun detaillierte Pläne im Massstab 1:20 / 1:50, die zusammen mit der Bauherrschaft präzisiert werden. Oberflächen und Einrichtungen werden ausgewählt. Mit 3-D-Zeichnung oder Modellen werden Räume vorgestellt und optimiert.

Der Statiker und der Ingenieur für Haustechnik erarbeiten nun aufgrund des Projektes ihre Pläne. Mit Sondierungen wird die Bausubstanz untersucht, spezielle Abklärungen zur Erhaltung und Konservierung werden zusammen mit der Denkmalpflege durchgeführt. Bei Unklarheiten wird ein erfahrener Architekt zur Zweit-Beurteilung beigezogen. Die Handwerker und Lieferanten werden zu Offerten eingeladen, die eine Kostenschätzung in der Genauigkeit von 15% ermöglichen.

Die Ausführungspläne und der Kostenrahmen werden fixiert und in Verträgen mit allen Parteien festgehalten. Die Hypothekengeberin wird zur Prüfung eingeladen. Mit den Behörden werden die Möglichkeiten abgeklärt, damit eine möglichst korrekte und einsprachenfreie Baueingabe erfolgen kann. Sie wird von der Bauherrschaft und vom Architekten unterzeichnet der Behörde eingereicht.

Umbauprojekt:
Bauernhaus von 1673
im Bachsertal ZH